白蚁是至今地球上**为古老的社会昆虫，具有二亿五千多万年历史，对房屋建筑的危害极大。现代建筑虽采用钢筋混凝土结构，貌似坚固，其实处处为白蚁活动提供了适宜的条件。
    一、现代高层建筑规模大，施工期长，从开工到竣工，短则一至二年，长则三至五年，用作模板的松木块，大都随之埋于地下，这些未经清理的松木块，是白蚁的喜食之物，这无形之中给白蚁的生存创造了一个良好的，有丰富食源的环境。
    二、混凝土浇灌中会留下缝隙和砂眼，不是铁板一块，墙体与灰浆之间缝隙更大，而且建筑内有管道夹层或管道井，白蚁个体细小又喜欢在隐蔽、潮湿的空间活动，当发现在钢筋水泥房屋内有它适应的生活条件时，**会蛀进去，白蚁在蛀食物体时，不仅靠它锐利的牙齿，更主要是分泌一种有强腐蚀性能的蚁酸，对水泥和钢筋发生化学反应，使钢筋混凝土失去原有的坚固和韧性，从而破坏钢筋混凝土结构。
    三、白蚁的成虫，每年均有一次的分飞期，虽然不同种类的白蚁，其分飞期在不同的时间里出现，但它们繁殖后代、扩散危害，力求生存的生物特性是共同的。上海市危害房屋建筑的白蚁主要有：台湾乳白蚁(家白蚁)、散白蚁，其有翅成虫的分飞期可达四个月以上，在新建土地，土地湿度较大，它们寻找适宜的环境雌雄配对，筑巢隐居，繁殖后代，当地下食源枯竭时，为了生存活动于地上，取食建筑物内木构件和家俱等。
    四、白蚁群体庞大，巢居复杂，有的筑巢于地下，有的筑巢于地上，一巢白蚁几十万至二百万个个体，如此庞大群体，又筑成四通八达的蚁道，延伸至附近周围十几米，几十米的建筑物内进行危害。黑翅土白蚁活动取食的面积不少于八百平方米；散白蚁活动危害的面积可达四百平方米以上；家白蚁活动危害的面积能达到八千平方米以上。故此，一旦新的建筑物周围或本身新建基地上有旧的蚁患存在，若未能****，则白蚁通过正常的地下活动进入新的居室危害。
    五、人为活动也将白蚁引进新的居室，造成不应有的隐患。现代建筑越来越讲究****装修，坚固复杂的建筑结构，大量的装修材料，不但会将白蚁带入室内，而且使白蚁的活动更具隐蔽性。空调的大量使用，创造了一年四季适合白蚁生长繁殖的条件，以致白蚁可以整年危害不止。